在大城市买房的这三个误区,会让你错失落脚的

摘 要

  在大城市拥有一套房产,应该是很多年轻人的梦想。但是在大城市买房,很多人会有三个误区,这三个误区有可能会让你错失在大城市落脚的机会。首先我们要来探讨一下为什么要在大

在大城市拥有一套房产,应该是很多年轻人的梦想。但是在大城市买房,很多人会有三个误区,这三个误区有可能会让你错失在大城市落脚的机会。首先我们要来探讨一下为什么要在大城市落脚,有的人可能对此并不是很感冒,当然这个是个人观念的问题,并没有对错之分。但是城市化毕竟是中国社会以后发展的一个趋势,人口向城市集中也是世界上大多数发达国家走过的一段历程,事实上,中国目前的农村人口确实在减少,城市人口确实在增加。城市的教育医疗资源、就业机会、公共服务都比农村里面好很多,有一定年纪的人,可能即使在城市里面工作,退休之后仍然想回到农村,但是对于年轻人来讲,工作时间长了,大多希望在城市里安家落户。言归正传,在大城市买房有哪三个误区呢?

第一误区,大城市房价太贵了,不买。这个贵从空间上,有可能是跟自己老家的房子作比较,时间上来有可能是跟这个城市之前的房价做比较。当然这里说的太贵了,不买,指的是原先有购买能力却觉得房价太贵而不买,而不是说确实没有钱,那不管怎么样也只能不买了。其实大城市房价贵有它贵的理由,确实是资源非常集中的地方,也是人才非常集中的地方,也是最有发展前景的地方,所以这种地方的房价跟你老家的的房子肯定不是一个档次的。其次,如果你一定要跟这个城市在房价上涨之前的价格去比较,那是非常有可能导致你不愿意买目前价格水平的房子,这种情况还是比较多的,比方说在一个城市原来2万块钱一个平方的时候你没有去买,结果现在涨到了六七万一个平方,你会说我2万的时候都不买,如果六七万的时候再买,那不是变成傻子了吗?在这里我想说的是,机会错过了,也没有办法,人生总是有很多无奈的,然后大城市房价大跌的可能性也不大,所以如果你有购买能力,想在这个城市落脚,我建议你不管有没有错过当时买房子的黄金时期,还是买一个吧,有了房子,你的心就定了。

第二个误区,大城市的房子太小了,不买!大城市因为寸土寸金的原因,普通人一般都不会去买大户型,那么有些小户型就比较紧凑,甚至有四五十平方的,但是即使是四五十平方的房子,它的总价也不低,那么这个时候你有可能就会觉得这么小的房子,要花这么多钱,太不值得了,我们老家同样的价格可以买到几套相同面积的。我个人认为,不管怎么样,大城市里面有这种小户型存在,必定是有他自己原因的,其实在房价很高的大城市里面小户型比大户型更受欢迎,你不要等到凑到可以买大户型的钱了,才下手,这样是很有可能会错过买房时机的,可以先买一个小户型过渡,等经济允许了再置换,这样不至于在你等待期内,房价出现了大涨,使你的计划落空。

第三个误区,大城市的房子太偏了不买。现在的城市面积都在越变越大,有些地方开发商已经在那里盖房子了,但是其他配套的设施还没有跟上,这些房子会给人一种非常偏僻的印象,但是实际上大城市的人口还是在不断流入的,所以城区面积会变得越来越大,以后的道路地铁公共交通等,都会延伸到这些偏僻的地方,那么随着居住的人越来越多,原先偏僻的地方可能就变热闹了,这是一种非常普遍的现象,大家看一看这些大城市前几年跟现在的变化就可以知道了,那么如果你看中了一个比较偏僻的楼盘,其他各个方面都让你比较满意,其实用发展的眼光去看你也是可以考虑的,如果仅仅是因为这个原因,不买了,然后在地段比较好的位置又买不起,那么就有可能让你错失了买房的机会,这应该也是很多朋友经历过的事情。

当然除了以上三个,其他的误区肯定还有,但是如果你想在大城市买房,我个人的建议,经济条件不允许的情况下,不一定一步到位买你自己满意的房子,可以选一个价格不是很高的、面积不是很大的、地段不是很好的,先上车后补票,等以后经济条件改善了,再去置换房子,这会变成一件水到渠成的事,而不是你在等待中错失了机会。就像一辆很拥挤的火车,即使没有座位票,买一个无座票,在车上总归是有机会换到座位票,或者卧铺票的,如果你因为车上没有座位了,而不上这趟列车,可能连你自己也不知道,下一趟列车什么时候会来。我们不奢求一招先,吃遍天,但也不能坐等时机错过,你觉得呢?

qyangluo
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